부동산 경매의 의의

부동산 경매의 의의

 

 

 

일반적으로 경매란 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람(매수희망인)에게

매수의 청약을 실시하여 그 중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다.

 

경매는 위와 같이 매도인이 물건을 매매할 목적으로 직접 실시하기도 하지만 부동산 경매의 경우 채권자가 채무자에게

지급을 받지 못한 자신의 채권 회수 목적으로 실시하게 됩니다.

 

채무자가 채무를 갚을 수 없는 경우에 채권자가 이를 원인으로 법원에 경매를 신청하게 되면 법원이 입찰을 통하여

채무자의 물건을 매각 한 후 매각대금으로 채권자의 채권을 충당하는 법원경매가 그 대표적인 예입니다.

 

 

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